通知公告
当前所在位置:首页 > 会员服务 > 信息服务
【投资资讯】中华玉石交易中心产权转让

    现有位于辽宁省鞍山市立山区胜利北路976号“中华玉石交易中心”其产权所有者因无力偿还银行贷款及民间借款1.27亿元,委托平安银行将产权进行转让,转让费加后续装修费用共计1.42亿元。有意组团投资者请致电协会办公室报名登记。电话:0594-3115999  联系人:小林。

附:中华玉石交易中心情况分析


中华玉石交易中心具体情况分析


1.座落:辽宁省鞍山市立山区胜利北路976号(过灵山交通岗检查站斜对面)

2.银行欠款:抵押物四层分别抵押给:平安银行(3500万元)、华夏银行(2900万元)、招商银行(余额1500万元)、上市公司“中兴通讯”(3000万元)。合计贷款余额1.09亿元。

3.民间欠款:鞍山当地欠款1000万,工程款拖欠近800万元。

4.建筑面积:抵押物土地面积40亩,性质为商业,目前合计建筑面积约2.4万平方米,可增建筑面积约为1.1万平方米。


    已与产权实际控制人沟通,若直接购买产权过户,需归还银行及民间欠款合计1.27亿元,另以目前工程进度需投入约1500万元装修款可建成营业,即需投入1.42亿元。


    因建设专业市场,未建成市值较难判定,但以店面看,建筑面积2.4万平米,总价1.42亿元,合计均价不到6000/平米(距交易中心车程5分钟的恒大住宅楼盘配套店面售价在8000-10000/平米,抵押物为专业市场,建成后店面价值应高于小区配套店面)。并且本地块建筑面积尚有1.1万平方米,若投入少量建安成本,可将店面均价再度拉低。 



会员服务  
资讯中心  
金银价格走势图